売却する時は、査定価格で売出さなければいけないのでしょうか？

必ずしも査定価格で売出しをする必要はありません。
しかし、お客様にご提示した査定価格は、我々不動産のプロが客観的に評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに算出した価格になります。
仮に、査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、実際に売却に至るまで長い期間要したり、結局査定金額でしか売れなかったというケースもよくあります。
売出し価格については、センチュリー21清家不動産の営業スタッフとよくご相談ください。